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固定資産税とは【税額の計算と納税方法】

固定資産税とは、賦課期日(1月1日)現在の固定資産(土地、家屋、償却資産)の所有者に対し、その固定資産の価格をもとに算定される税額を、その固定資産が所在する東京都又は市区町村が課税する税金です。

 

このうち、償却資産については、毎年1月1日現在所有している償却資産の内容(取得年月、取得価額、耐用年数等)を、1月31日までに償却資産の所在する都税事務所又は市区町村役場に申告する必要があります。

 

【記事目次】固定資産税の実務解説

 

1.固定資産と納税義務者

 

2.固定資産税の計算の流れ

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≪固定資産税≫
 (1) 固定資産と納税義務者

毎年賦課期日(1月1日)現在、土地、家屋及び償却資産の所有者として、固定資産課税台帳に登録されている者が納税義務者となります。

 

≪ 固定資産とは ≫

土地

田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野その他の土地(雑種地)

家屋 住家、店舗、工場(発電所及び変電所を含みます。)、倉庫その他の建物
償却資産

構築物、機械、装置、工具、器具、備品、船舶、航空機などの事業用資産で、法人税又は所得税で減価償却の対象となる資産(自動車税、軽自動車税の課税対象となるものは除く)

 

 (2) 固定資産税の計算の流れ

(1) 償却資産税の申告

毎年1月1日現在所有している償却資産の内容(取得年月、取得価額、耐用年数等)を、1月31日までに償却資産の所在する都税事務所又は市区町村役場に申告します。

 

(2) 固定資産税の計算

下記の表にもとづき、税額が計算されます。

土地 課税標準額 × 税率1.4%
家屋、償却資産

課税台帳に登録されている価格 × 税率1.4%

 

(3) 固定資産税の納付

納税については、東京都又は市町村から送付される納税通知書によって納めます。

納期は原則として4月、7月、12月、2月中において、各市町村の条例で定められています。
(東京都23区は、6月、9月、12月、2月が納期です)

 

 

次は消費税の実務解説について見る

 

 

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